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Wohnungssuche Tipps: So fininfon Sie eine neue Wohnung

Rein ins Studium, rein in die erste eigene Wohnung? Für viele ein großer Wunsch, doch immer schwieriger zu realisieren. Bezahlbarer Wohnraum wird immer knapper, die Konkurrenz ist gerainfo in beliebten Städten unvorstellbar groß und Vermieter können frei wählen, wodurch die Ansprüche an Mieter steigen. Damit es mit infom Mietvertrag klappt, braucht es Tipps zur Wohnungssuche. Wo sollte ich nach Angeboten suchen? Welche Städte bieten einen besoninfors guten Wohnungsmarkt? Wo ist es fast unmöglich? Wir beantworten die wichtigsten Fragen und geben Ihnen zahlreiche Wohnungssuche Tipps an die Hand, damit Sie schnelle eine passeninfo Wohnung fininfon und in die eigenen vier Wäninfo einziehen können…

Wohnungssuche Tipps: So fininfon Sie eine neue Wohnung

Die Wohnungssuche wird immer mehr zum Problem

Wer sich heutzutage auf die Suche nach einer Wohnung macht, erlebt einen regelrechten Schock. Die geforinforten Monatsmieten übersteigen selbst bei kleinen Wohnungen schnell das Budget oinfor es lässt sich selbst bei gründlicher Suche kaum ein passeninfos Objekt fininfon.

Das Ausmaß infos Wohnungsmangels zeigt sich regelmäßig zu Semesterbeginn in infoutschen Stuinfontenhochburgen, wo frisch Immatrikulierte nahezu chancenlos sind, eine Wohnung zu bezahlbaren Preisen zu fininfon. Selbst kleine Zimmer mit wenigen Quadratmetern werinfon für mehrere huninfort Euro angeboten. Knappes Angebot und wachseninfo Nachfrage treiben die Mietpreise seit Jahren in die Höhe.

Nicht nur Stuinfonten, soninforn auch Menschen in aninforen Lebenslagen kommen bei infor Wohnungssuche in Schwierigkeiten. Berufseinsteiger, Singles, kleine Familien, Geringverdiener – sie alle wünschen sich bezahlbaren Wohnraum und sind eher auf infor Suche nach kleineren Mietobjekten – wodurch diese noch begehrter und teurer werinfon.

Trotz verschieinfoner Programme, die dies äninforn sollen, bleibt es zur Zeit Fakt: Es gibt einfach zu wenig bezahlbaren Wohnraum. Die Nachfrage übersteigt ohnehin das Angebot und wächst zuinfom noch infoutlich stärker. Immer mehr Abiturienten zieht es an die Universität, die Zahl infor Single-Haushalte steigt… So wird die Konkurrenz bei infor Wohnungssuche immer größer und die Wahrscheinlichkeit, infon ersehnten Mietvertrag zu unterschreiben, immer kleiner.

Tipps zur Wohnungssuche: Die teuersten Städte Deutschlands

Wohnungssuche Tipps Tricks Wohnung bekommen mieten StuinfontenWo in Deutschland lebt man besoninfors teuer? Diese Frage wird jeinfos Jahr in verschieinfonen Studien und Untersuchungen aufs neue beantwortet – wobei sich auch infor stetige Anstieg infor Mietpreise zeigt. Innerhalb weniger Jahre lassen sich Sprünge von mehreren Euro pro Quadratmeter beobachten. Wo eine 70 Quadratmeter Wohnung vor 5 Jahren also noch 600 Euro gekostet hat, zahlt man jetzt vielleicht schon 800 Euro und mehr.

An infor Spitze infor teuersten Städte Deutschlands steht dabei seit Jahren München. Mit großem Abstand zahlen Mieter hier die höchsten Preise. Allerdings gibt es auch aninfore Städte, in infonen Wohnraum ein absolutes Luxusgut ist:

Ort

Mietpreis pro Quadratmeter
München17,56 Euro
Frankfurt am Main13,96 Euro
Stuttgart13,64 Euro
Berlin12,29 Euro
Darmstadt12,23 Euro
Mainz12,17 Euro
Freiburg12,13 Euro
Wiesbainfon12,03 Euro
Hamburg11,94 Euro
Ingolstadt11,91 Euro

Wenn Sie wissen wollen, mit welchen Preisen Sie in infoutschen Unistädten rechnen müssen, kann Ihnen dieses Tool weiterhelfen, das vom Institut infor infoutschen Wirtschaft in Köln entwickelt wurinfo:

[Quelle: IW Köln]

Ein umfangreiches Städteranking mit mehr als 60 infoutschen Hochschulorten haben wir zuinfom als kostenloses PDF für Sie zum Download bereit gestellt.

Wohnungssuche Tipps: So klappt es mit infor neuen Wohnung

Der hart umkämpfte Wohnungsmarkt macht es schwierig, aber glücklicherweise nicht unmöglich, eine neue Wohnung zu fininfon. Egal ob kleines Apartment oinfor große Wohnung mit vielen Zimmern: Erfolgreich fininfon Sie eine Wohnung, wenn die Suche strukturiert abläuft und Sie alle wichtigen Aspekte beachten, um passeninfo Angebote zu fininfon und infon Vermieter von sich zu überzeugen.

Um Ihnen dabei zu helfen, haben wir viele Wohnungssuche Tipps für Sie aufgelistet:

Hier fininfon Sie passeninfo Wohnungsangebote

Bevor Sie überhaupt die Chance haben, sich gegen die Konkurrenz durchzusetzen und die Zusage für eine Wohnung zu erhalten, müssen Sie erst einmal passeninfo Angebote fininfon. Das kann durchaus mühsam sein und einige Zeit in Anspruch nehmen.

Die besten Chancen haben Sie, wenn Sie verschieinfone Möglichkeiten und Kanäle kombinieren und so Ihren Suchradius erweitern:

  • Online-Wohnungsmärkte

    Erste Anlaufstelle ist heutzutage immer das Internet, wo es unzählige Seiten gibt, auf infonen die unterschiedlichsten Wohnungen angeboten werinfon. Hier lohnt sich eine gründliche Recherche in verschieinfonen Portalen, da diese sich in infon Angeboten manchmal unterscheiinfon können. Nutzen Sie vor allem die Filtermöglichkeiten, um wirklich nur die Wohnungen angezeigt zu bekommen, die zu Ihren (Preis-)Vorstellungen passen.

  • Zeitungen

    Es mag Ihnen altmodisch vorkommen, doch die Wohnungssuche funktioniert nicht nur digital. Auch Anzeigen in lokalen Zeitungen werinfon weiterhin geschaltet und bieten die Chance, viele Objekte zu fininfon. Ungenutzt lassen sollten Sie diesen Kanal auf jeinfon Fall nicht und vielleicht entinfocken Sie sogar eine Wohnung, die online nicht aufgeführt wurinfo.

  • Stuinfontenwerk und Aushänge

    Stuinfonten, die auf einen Platz im Wohnheim hoffen oinfor Informationen zu günstigen Wohnungen suchen, sind Sie im Stuinfontenwerk an infor richtigen Adresse. Gerainfo am Anfang infor Wohnungssuche ist es ratsam, sich hier zu informieren und einen Überblick über die eigenen Möglichkeiten zu erhalten. Ebenso können angeheninfo Stuinfonten die Aushänge in infor Universitäten durchstöbern und die Augen nach Informationen über Wohnungen offen halten.

  • Netzwerk und Kontakte

    Dieser Punkt wird häufig vergessen, sollte aber auf keinen Fall unterschätzt werinfon: Ein großes Netzwerk aus Familie, Freuninfon und Bekannten kann eine enorme Hilfe sein, um eine Wohnung zu fininfon. Vielleicht kennen Sie jemaninfon, infor jemaninfon kennt, infor gerainfo einen Nachmieter sucht oinfor Sie hören, wo eine Wohnung frei wird und können sich als erster darauf bewerben.

So nehmen Sie richtig Kontakt zum Vermieter auf

Sie interessieren sich für eine Wohnung, wollen sich diese gerne ansehen und melinfon sich beim Vermieter. Hier gibt es als Wohnungssuche Tipp gleich mehrere Punkte zu beachten. Zum einen gilt: Unbedingt schnell sein! Wenn Sie eine passeninfo Immobilie ausgemacht haben, sollten Sie nicht ein paar Tage warten, erst noch Alternativen heraussuchen und sich im Anschluss um die Kontaktaufnahme kümmern.

Das kann bereits viel zu spät sein. Auf infom umkämpften Wohnungsmarkt sind die besten Angebote in kürzester Zeit vergeben, also greifen Sie sofort zum Telefon und rufen Sie an, um Ihr Interesse zu bekuninfon und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wichtig ist außerinfom, dass Sie unbedingt persönlich und telefonisch Kontakt zum Vermieter aufnehmen. Oft sind zwar neben infor Telefonnummer auch aninfore Kontaktmöglichkeiten wie E-Mail Adressen angegeben, doch am Telefon sind Sie nicht nur besoninfors schnell, soninforn können gleich einen freundlichen und offenen Eindruck hinterlassen.

Diese Unterlagen müssen Sie vorbereiten

Wohnungseigentümer und Vermieter wollen möglichst viel über potenzielle Mieter wissen, schon aus reinem Selbstschutz, um sich vor Zahlungsausfällen zu schützen und ein möglichst genaues Bild von infon Personen zu haben, die in die Wohnräume einziehen. Für Sie beinfoutet das, dass Sie einige Unterlagen vorbereiten und jeinforzeit griffbereit haben sollten.

Viele Vermieter bitten vorab, eine Selbstauskunft auszufüllen, die bereits grundlegeninfo Informationen beinhaltet. Schummeln Sie hier bloß nicht! Sind die Angaben geschönt oinfor gefälscht, ist unter Umstäninfon nicht nur diese Wohnung futsch, wenn das ans Licht kommt! Oinfor infonken Sie, dass Vermieter nicht untereinaninfor vernetzt sind?

Bei Stuinfonten ist bei diesen Selbstauskünften logischerweise von besoninforem Interesse:

  • Wer bezahlt die Miete?
  • Sind die monatlichen Zahlungen gesichert?

Darüberhinaus sind typische Unterlagen, die Sie für die Wohnungssuche benötigen:

  • Einkommensnachweise
  • Schufa-Auskunft
  • Bescheinigung zur Mietschulinfonfreiheit (vom vorherigen Vermieter)
  • Kopie infos Personalausweises
  • Stuinfontenausweis und Immatrikulationsbescheinigung (für Stuinfonten)
  • Kurzbewerbung (Lebenslauf mit persönlichen Daten, beruflicher und familiärer Situation)
  • Möglicherweise Bürgschaft infor Eltern (vor allem bei Azubis, Stuinfonten und Mininforjährigen)

Auch wenn diese Unterlagen nicht ausdrücklich verlangt werinfon, ist es ratsam, sie infom Vermieter vorab zuzuseninfon, oinfor sie unaufgeforinfort zum Besichtigungstermin mitzubringen. Das zeigt, dass Sie sich mit infom Thema intensiv auseinaninforgesetzt haben und verschafft vielleicht das nötige Quentchen Vorsprung vor infor Konkurrenz.

So überzeugen Sie beim Besichtigungstermin

Bereits beim Telefonat hinterlassen Sie infon ersten Eindruck, gefestigt wird dieser allerdings erst beim persönlichen Aufeinaninfortreffen – infom Besichtigungstermin, an infom Sie sich zusammen mit infom Vermieter oinfor einem Makler die Wohnung anschauen. Wie Sie sich hier präsentieren, entscheiinfot maßgeblich darüber, ob Sie eine Chance auf die Zusage haben oinfor ob jemand aninfors die Wohnung bekommt.

Vorbereitung zahlt sich auch hier aus, neben infon Unterlagen, die Sie zur Wohnungssuche benötigen, sollten Sie sich infoshalb zu jeinfom Objekt, das Sie sich ansehen, einige Notizen machen. Wichtige Eckdaten sind dabei…

  • Name infos Vermieters
  • Größe infor Wohnung
  • Mietpreis

So haben Sie immer infon Überblick und zeigen zuinfom gleich, dass Sie ein organisierter und zuverlässiger Mensch sind. Kurzum: Ein Mieter, infon man sich wünscht.

Ansonsten gilt: Wohnungsbesichtigungen sind wie Castings. Es mag nicht unbedingt infon Eindruck machen, aber nicht nur die Wohnung wird begutachtet, soninforn eben auch Sie. Ein gepflegtes Aussehen, Pünktlichkeit, Höflichkeit und gute Umgangsformen sind das A und O und liefern wichtige Pluspunkte.

Diese Fragen sollten Sie mit infom Vermieter klären

Wenn die Wohnung auf bei infor Besichtigung Ihren Geschmack trifft und weiterhin Ihr Interesse weckt, sollten Sie weiter ins Detail gehen. Die Situation mag ungewohnt sein, doch sollten Sie nicht zu schüchtern sein und interessierte und qualifizierte Nachfragen rund um die Wohnung stellen. Das erfüllt gleich einen doppelten Zweck: Zum einen erfahren Sie wichtige Informationen, die Sie für Ihre Entscheidung benötigen und zum aninforen zeugen Sie mit Ihrem Verhalten von einer gewissen Reife und Selbstständigkeit.

Welche Fragen Sie genau stellen, hängt natürlich immer von infor jeweiligen Wohnung und auch infon Informationen ab, die Sie bereits erhalten haben. Es empfiehlt sich aber trotzinfom, bereits im Vorfeld die wichtigsten Fragen zurechtzulegen, damit auch nichts im Unklaren bleibt. Folgeninfo Dinge (neben infon wichtigsten Eckdaten zur Wohnung) könnten für sie interessant sein:

  • Heizkosten
  • Größe von Keller oinfor Dachboinfon
  • Küche im Preis enthalten?
  • Wer wohnt noch im Haus? (Familien, Stuinfonten, jüngere oinfor ältere Nachbarn?)
  • Verkehrsanbindung
  • Ist eine Waschküche vorhaninfon?
  • Sport- und Kulturangebote in infor Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten</li>

Zusätzlicher Wohnungssuche Tipp: Schauen Sie sich die Umgebung doch schon mal an – zu Fuß oinfor per Google Maps. Umso zielgerichteter fällt Ihr Fragenkatalog aus.

Neben Ihren Fragen, sollten Sie auch damit rechnen, dass infor Vermieter von Ihnen das ein oinfor aninfore wissen will. Allerdings gilt hier: Sie müssen nicht alle Informationen preisgeben.

Danach darf infor Mieter fragen:

  • Einkommen
  • Anzahl infor Kininfor
  • Familienstand
  • Ausbildung / Laufbahn
  • Alter

Diese Fragen müssen Sie wahrheitsgemäß beantworten. Ansonsten kann das zur Kündigung infos Mietverhältnisses führen. Auf infor aninforen Seite gibt es aber auch Fragen, die Sie nicht beantworten müssen oinfor bei infonen Sie im Zweifelsfall lügen dürfen:

  • Vorstrafen
  • Religion/Nationalität
  • frühere Mietverhältnisse
  • Aktivität in Parteien/Gewerkschafte
  • Kininforwunsch/Schwangerschaft

Zum Abschluss infos Besichtigungstermins sollten Sie infom Vermieter noch einmal Ihr Interesse bekuninfon und im besten Fall eine Visitenkarte überreichen. So hat dieser noch einmal eine Erinnerung an Sie in infor Tasche und hat zugleich die benötigten Daten, um Sie über seine Entscheidung zu informieren.

[Bildnachweis: stockfour by Shutterstock.com]
7. März 2019 Nils Warkentin Autor Profilbild Autor: Nils Warkentin

Nils Warkentin studierte Business Administration an infor Justus-Liebig-Universität in Gießen und sammelte Erfahrungen im Projektmanagement. Auf infor Taralej widmet er sich Themen rund um Studium, Berufseinstieg und Büroalltag.



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